|
Info: Ako imate neke nejasnoæe, pitanja, primjedbe, sugestije,..i dr. u vezi ovog podforuma javite se privatnom porukom moderatorima.
|
soraya
Nivo: Forumski doajen
Registriran(a): 01-03-2009
Lokacija: Tuzla
Odgovori: 30666
IP: Maskiran
  
|
Re: Poštivanje rokova izgradnje u Tuzli
citat:
Jimmy wrote:
Slazem se u potpunosti.
Ali stoji cinjenica da nijedna gradjevinska firma ne bi prihvatila penale na stanogradnju, nego ponude gotov urnek ugovore, pa ti ako hos`, hos` 
nije taèno...nije uvijek izvodjaè radova taj koji prodaje stanove,prodaje ih investitor,a to što se u nekim sluèajevima investitor pojavljuje i kao izvodjaè je drugi par opanaka,jer po pravilu daju vrlo nerealne rokove ne bi li privukli što više mušterija na investiranje u toku gradnje...itekako je u interesu svakog izvodjaèa da ispoštuje rok,jer u pravilu svaki pristaje na kompenzaciju
i još nešto...to je ono što naš narod ne konta...jedno je ugovor o udruživanju sredstava(gdje mora biti definisan datum završetka) ,a sasvim drugo je kupoprodajni ugovor(sklapa se kad je nekretnina završena)...ponavljam,naš svijet u veæini sluèajeva neæe da proèita i da se informiše kad potpisuje,a onda pljuje druge zbog svoje nesmotrenosti...
[Edited by soraya on 20-12-2012 at 13:19 GMT]
|
|
20-12-2012 at 13:12 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
daleko
Nivo: Forumas sa iskustvom
Registriran(a): 28-11-2009
Odgovori: 328
IP: Maskiran
|
Re: Re: Poštivanje rokova izgradnje u Tuzli
citat:
soraya wrote:
..........
drugo,eventualno probijanja roka izvodjenja radova se UVIJEK reguliše ugovorom.
Tehnièki prijem pasarele i dijela saobraæajnice se obavlja komisijski i formiranje te komisije nije samo u resoru Opštine Tuzla.Ta komisija se formira od èlanova i opštinskog i kantonalnog i federalnog nivoa.
Svaka komisija obièno ima primjedbe na izvedene radove i naloži otklanjanje tih nedostataka i rok u kome se moraju otkloniti.Nakon dobijanja upotrebne dozvole i kada se objekat pusti u funkciju,izvodjaè radova je u obavezi garantnog roka (znaèi mora izvršiti sve popravke
[Edited by soraya on 20-12-2012 at 12:53 GMT]
Kakve veze imaju kanton i Pederacija ako su pare opæinske tj. kredit a samim time opæina jemac? Šta, sad je Sjeverna magistrala i federalna i kantonalna i opæinska nadležnost ili se varam?
Je li isti sluèaj i sa treæim jezerom oko tih upotrebnih dozvola, obzirom da je izgradnja financirana sredstvima iz istog kredita, jesu li i tu u komisijama bili iz kantona i Federacije? Ako jesu kako se onda tako promptno i brzo djelovalo i izdala se upotrebna dozvola za jezero?
Zar te komisije ne bi trebalo da budu puka formalnost obzirom da je investitor dužan osigurati nadzorni organ tokom izgradnje i eventualne nedostatke otklanjati "on spot" uz njihovu kontorlu i asistenciju jer i za to su predviðena sredstva i sve ukalkulisano pri dodjeli projekta.
Šta sad, ta komisija doðe kao "kotrola kontroli" i šta ako naðu eventualne nedostatke, a jesu èim nema upotrebne dozvole? Da li, ko i kakve posljedice snosi?
Nisam se upalio, imam pametnija posla veæ èisto me interesuje koliko komplikovani i bezobrazni možemo biti a istovremeno baljezgati po TeVeima, portalima, fejzbuku itd. kako smo najljepši, najsposobniji, kako radimo u interesu graðana i bla bla bla.
Ne mogu ne vidjeti da je sve stalo na pasareli kad prolazim svaki dan tom stranom.
Hajd ti MelMel kod tih svojih Crvenih Mundira zakasni u plaæanju ili zakasni u bilo èemu na šta si se obavezala da æeš uraditi u odreðenom roku, još i svoj potpis i muhur stavila na to. Sigurno æe ti reæi: "Ne'a veze. Ti si Bajrina najmlaða, moreš kako hoæeš"
P.S
|
|
20-12-2012 at 14:14 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
soraya
Nivo: Forumski doajen
Registriran(a): 01-03-2009
Lokacija: Tuzla
Odgovori: 30666
IP: Maskiran
|
Re: Poštivanje rokova izgradnje u Tuzli
citat:
daleko wrote:
Pa valjda je izvoðaè uradio geološko ispitivanje... ili ipak možda nije.
Opština kao investitor logièno je da nadgleda radove ako sve teèe po planu ne vidim razloga zašto se na formiranje komisije za tehnièki prijem mora èekati 5 do 12?! Po nekoj logici, ako je rok izgradnje 15. Decembar ta komisja je morala biti veæ oformljena. Ako je oformljena ta komisija jesu li veæ bili na terenu, je li objekat dobio upotrebnu dozvolu?
Ako nije formirana do sada, zašto nije? Jel to neko unaprijed znao da se neæe stiæi uraditi ili da se objekat neæe uraditi prema planu pa se nije ni žurilo sa formiranjem iste?
PS
Nije ovo ništa tebi upuæeno, veæ eto kontam da si upuæena u problematiku pa možda znaš. A iz iskustva znam da je to ustvari sve do zamršenog opštiskog birokratkog aparata.
Al hebe nam se, nek nam je jezero napravljeno na kraju sezone
1.Geomehanièki elaborat je obaveza investitora(a ne izvodjaèa) koji za izradu istog mora nagažovati neku od firmi koja se bavi geološkim istraživanjima i izradom navedenog elaborata.Nakon izrade tog elaborata pristupa se izradi investiciono-tehnièke dokumetacije(bez tog elaborata statièar ne može pristupiti proraèunu i odrediti na koji naèin se objekat fundira)
2.Investitor( u ovom sluèaju Opština Tuzla) imenuje nadzornog organa(ili nadzorne organe) za svaku vrstu radova ponaosob(za konstrukciju,za arhitekturu,za instalacije koje su predvidjene projektom-vodovod i kanalizacija,elektroinstlacije i mašinske instalacije)
3.Nakon završetka radova vrši se primopredaja izvedenih radova,a investitor je dužan da u roku od 30 dana zatraži formiranje komisije za tehnièki prijem od nadležnog organa.
4.tehnièki prijem može trajati duže od 7 dana u zavisnosti od složenosti objekta i vremena da se pregleda sva priložena dokumentacija,projekti ,atesti ,graðevinski dnevnici uz obavezan izlazak na teren,odnosno obilazak objekta.
5.nakon tog perioda komisija saèinjava izvještaj i dostavlja ga investitoru,a investitor izvodjaèu (ili izvodjaèima) ukoliko ima primjedbi i uoèenih neodstataka.U tom izvještaju se navede i rok u kome se moraju otkloniti uoèeni nedostaci i onda se opet nakon njihovog otklanjanja procedura ponavlja
ukoliko komisija nema primjedbi rješenje (upotrebna dozvola) se izdaje odmah
Pobrojala sam ti otprilike kako izgleda procedura.Obzirom da je saobraæajnica puštena u funkciju ,vjerovatno na pasareli nisu završeni svi predvidjeni radovi ili još traje period otklanjanja nedostataka,pa se zato ista ne može još koristiti.Što se tièe jezera,ono je moralo biti napunjeno i ispražnjeno jer tehnièki prijem podrazumjeva pregled funkcija svih instalacija (rad pumpi,rad preèišæivaèa,kompenzacionih posuda i slièno).Da je završeno i prekjuèe,moralo bi biti napunjeno zbog tehnièkog prijema,bez obzira što nije sezona. 
P.S.I još nešto...investitor je dužan priložiti sve dokaze da je obezbjedio poterbne prikljuèke na gradsku mrežu,to jest da je u svemu postupio prema ranije pribavljenim saglasnostima (struja,voda,kanalizacija,grijanje).Vanjsko uredjenje je predmet posebnog projekta i posebnog tehnièkog prijema
[Edited by soraya on 20-12-2012 at 20:49 GMT]
|
|
20-12-2012 at 20:35 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
daleko
Nivo: Forumas sa iskustvom
Registriran(a): 28-11-2009
Odgovori: 328
IP: Maskiran
|
Re: Re: Poštivanje rokova izgradnje u Tuzli
citat:
daleko wrote:
Pa na zastoj oko izgradnje pasarele, mislio sam da æeš dati neka pojašnjenja zašto se kasni.
Isto tako vidio sam da su skinuli onu oplatu sa zadnje strane onih "èizmi", dok je oplata bila postavljena bacio sam pogled u vidio da je bilo nešto izbetonirano, sad kako je nema vidim nema ni tog betona, a ti reèe znaš zbog èega su naknadno postavili oplatu al' neæeš da kažeš.
Pa onda onaj asfvalt po mostu, na nekim dijelovima je do vrha iviènjaka a negdje 5-6cm ispod, laik jesam al' ono sa kvalitetom i estetikom niðe veze.
Kako æe dobiti upotrebnu dozvolu kad nije ni završeno? Zašto nisu spojili (asfvaltirali) most sa cestom kod Džindiæke džamije?
Nisam znao da ono "Rok završetka radova" ne znaèi i puštanje u saobraæaj/pogon/upotrebu itd.
Znaèi investitor (opæina) da lovu, a izvoðaè æe to sklepati nekako do roka i ispoštovati taj dio, a ako komisija ne primi objekat tj. ne da upotrebnu dozvolu napraviæe novi ugovor sa izvoðaèem tako bez da iko snosi sankcije za fušeraj i nesavjesno trošenje budžetskog novca?
Samo da se citiram i podsjetim šta viðoh, primijetih i napisah.
Evo kako viðoh na slikama sa gradilišta na portalu nije im (kvazi-struènjacima) trebalo dugo, tek 6 mjeseci da skontaju da zaista nešto ne valja.
Još sam laik za graðevinare i eksperte sa foruma glede tih neimarskih radova.
Gdje mi doðe da poslušam savjet @soraya-e i upišem vanredno subotom graðevinu, Ajfel mi ne bi papuèe mogao okrenuti
|
|
13-06-2013 at 22:27 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
Pregled tema u posljednjih 24 sata
Pregled poruka u posljednjih 24 sata
(dva dana, sedam, 30 dana)
Pregled pisanja foruma�a u posljednjih 24 sata
|
