TIP Intervju: Mirsad Delić, Služba za stambene poslove Tuzle

TIP: Upravitelji zgrada u Tuzli već nekoliko godina pokušavaju uvesti u red stambene objekte, zgrade. Koliko su u tome do sada uspjeli?

Delić: Ja bih se prvo vratio na početke. Početkom primjene ovog zakona mi smo u opis poslova Službe za stambene poslove Općine Tuzla dodali i nadzor nad radom upravitelja. Poslije toga smo raspisali konkurs na koji se javilo 19 firmi od kojih su samo četiri ispunili uvjete, a to su Amos, Bosna-lift, Bam-Investrade i Tuzla Stan, koje je nažalost otišlo pod stečaj, tako da su od 2006. do 2009. godine radila tri upravitelja. U početku je bilo problema, no kada je u Federaciji BiH izvršena privatizacija stambenog fonda u skladu sa Zakonom o prodaji stanova nad kojima postoji stanarsko pravo, građani su otkupili stanove na kojim su ranije bili nosioci stanarskog prava, a samim tim otkupili su i zajkedničke dijelove i uređaje zgrade, to je temelj, fasada, krov, stubište, lift, kanalizacija, vodovodne cijeni, cijevi za grijanje, elektroinstalacija, PTT instalacija itd. I sve to treba održavati. Zakonom je propisano da su etažni vlasnici zgrade, garaže i poslovnih prostora, vlasnici tih zajedničkih dijelova. Oni to upravljanje povjeravaju upraviteljima.

TIP: Šta kažu vaši izvještaji - kakvo je stanje u tuzlanskim zgradama trenutno?

Delić: Stanje sa stambenim fondom u Tuzli je dosta zabrinjavajuće. Znamo da se tokom rata nije ulagalo u zgrade, a poslije rata stanovi su kupljeni u zatečenom stanju sa svim nedostacima. Građani, etažni vlasnici sada su prinuđeni da u ovom teškom vremenu recesije, prinuđeni na neke stvari. Moram pohvaliti penzionere koji redovno izmiruju svoje obaveze, a ima i građani boljeg materijalnog stanja izbjegavaju plaćanje obaveza. Od sredstava koje upravitelji prikupe na računu, oni prioritetno imaju obavezu da plate osiguranje zgrade. Osiguranje zgrade je zakonska obaveza, a osiguranje se vrši po dva osnova: po osnovu odgovornosti za štetu koja može biti nanesena trećim licima i po osnovu odgovornosti od požara. Svaki drugi oblik osiguranja iziskuje i veće troškove, a to je npr. osiguranje od loma, naročito u zgradama u kojima postoje liftovska postrojenja.

TIP: Šta znači osiguranje zgrade? Kod koje se osiguravajuće kuće osiguravaju tuzlanske zgrade i koliko je do sada isplaćeno

Delić: Mi smo u informaciji koju je Služba za stambene poslove podnijela Općinskom vijeću Tuzla, koju je ono i usvojilo, naveli da je osiguravajuća kuća kod koje su osigurani stanovi, za ovaj period isplatilo šteta oko330 hiljada KM, što je po meni jako dobro. Tako da građani imaju neku sigurnost, dakle šteta koja je nastala isplatit će se iz premije osiguranja. S druge strane, osigurana zgrada u kojoj se tokom godine, koliko traje polisa, nije desila šteta, ima pravo na povrat premije. Koliko je meni poznato, VGT osiguranje je radilo povrat ali u dogovoru sa upraviteljima ulagalo u preventivu za kupovinu protupožarnih aparata, odnosno popravak hidranata.

TIP: Koje su nadležnosti upravitelja?

Delić: Kad stanari odaberu upravitelja, on dolazi i radi tzv. snimanje zgrade, odnosno utvrđuje stanje u kojem se nalazi zgrada, utvrđuje broj etažnih vlasnika-obveznika naknade upravitelju. Nakon toga upravitelj pravi plan aktivnosti rada na zgradi i eventualno plan priliva sredstava kako bi mogao pratiti dinamiku izvršenja radova, odnosno želja etažnih vlasnika. U pravnom smislu, upravitelj je u položaju primatelja nalogoprimca što znači da on ne može poduzeti radove bez odobrenja etažnih vlasnika. Etažni vlasnici, odnosno njihov predsjednik, donose odluke koje će prosljeđuju prema upraviteljima.

TIP: Koje su obaveze stanara? Šta oni mogu tražiti od upravitelja?

Delić: Zakonom je predviđeno da etažni vlasnici moraju plaćati mjesečnu naknadu upraviteljima. Visina mjesečne naknade za upravljanje i održavanje zgrada iznosi 0,30 maraka po metru kvadratnom stana, za poslovni prostor cijena je 0,40 maraka, dok je za garaže građani 0,15 maraka po metru kvadratnom. Sva ta sredstva se prikupljaju na računu upravitelja koji za svaku zgradu zgradu ima poseban račun. Ovdje nema miješanja sredstava jedne zgrade sa drugom ili ulaza sa drugim, ili lamele sa drugom lamelo. Postoje i drugi načini finansiranja, tako da je Zakon omogućio da etažni vlasnici podignu kredit da iz povrata premije osiguranja mogu izvršiti popravak zajedničkih dijelova zgrade. Tu su i drugi načini. Bilo je slučajeva da etažni vlasnici donesu odluku nadziđivanja zgrade, a novi stanari su nešto drugo popravili na ulazu, da li fasada, ulazna vrata, interfon ili nešto drugo. Mi sada imamo zgrade sa videonadzorom. Jedan od načina prikupljanja sredstava za popravak zajedničkih dijelova zgrade je i prodavanje prostora na zgradama za reklame, naravno da ne narušava izgled zgrade. Sljedeći način na koji mogu doći do novca je prodavanje ili izdavanje zajedničkih dijelova zgrade, kao npr. bivši smetljarnici.

TIP: Naplativost iznosi 70 posto. Kolika su tačno potraživanja? Postoje li neki mehanizmi pomoću kojih ćete moći naplatiti ova potraživanja od stanara?

Delić: Ko ne plaća naknadu za održavanje zgrada, to je prekršaj, jer je održavanje zajedničkih dijelova zgrada od javnog interesa. Mi smo tokom 2008. i 2009. godine izdali 1000 prekršajnih naloga. Do onih koji ne plaćaju dolazimo uvidom u račune kod upravitelja. Prekršajne naloge šaljemo onima koji ne plaćaju više mjeseci, a imamo tolerancije prema onima koji nisu platili mjesec, dva.

TIP: U 2007. i 2008. godini Općina Tuzla je izdvojila oko 200.000 KM radi sanacije oštećenja na vanjskim zajedničkim dijelovima zgrade koji su svojim stanjem i mogli ugroziti život, zdravlje i bezbjednost ljudi. U 2009. godini bio je predviđen isti iznos, ali su zbog slabog priliva sredstava u budžet Općine Tuzla, i potrebe za finansiranje ranije ugovorenih potreba, sredstva preusmjerena za druge naknade. Da li su u ovogodišnjem budžetu planirana sredstva za ove namjene?

Delić: za 2010. godinu nisu planirana sredstva iako smo mi kao Služba, aplicirali Službi za budžet i finansije. Loš je priliv sredstava u budžet, loše je ostvarenje budžeta bilo i u prethodnoj godini. Sa 400 hiljada u 2007. i 2008. godini je uređena je 31 zgrada u Tuzli. Ali tu je i jedna negativnost što su etažni vlasnici mislili da nemaju nikakvih obaveza. Građani su bili duži obezbijediti najmanje 80 posto sredstava. S obzirom da se radilo o investicionim radovima, građani su trebali davati i više sredstava. Oni su čak i davali prijave protiv upravitelja, izvođača radova, ali ne znam zašto. Ni Općina nije dužna izdvojiti ni jedan fening s obzirom da se radi o vlasništvu etažnih vlasnika.

TIP: Nedavno su dodijeljeni certifikati upraviteljima, a to su Amos, Bam-Investtrade Bosna-Lift, koji su i do sada održavali zgrade, a certifikate su dobila i dva nova upravitelja, Direkcija za izgradnju i Tom-Cat. To je znači pet upravitelja, da li oni mogu zadovoljiti potrebe Tuzlaka?

Delić: Moja želja je da ima više upravitelja, da građani mogu izbrati šta im više odgovara. Smatram da je trenutni broj upravitelja zadovoljavajući. Drago mi je su dva nova upravitelja ispunili kriterije i dobili certifikate. Upravitelji treba da u saradnji sa Službom sa stambene poslove i povjerenicima MZ organizovati sastanke u mjesnim zajednicama i da upoznaju građane o propisima, obavezama i odgovornostima.

(TIP)

Prezentacija projekta - Izgradnja kapaciteta civilnog društva za učešće u civilnom dijalogu u BiH

Europska Unija povjerila je, nakon provedenog javnog natječaja, konzorciju u sastavu Kronauer Consulting (BiH), COWI (Danska), ATOS Consulting (Velika Britanija) i Ured za udruge Vlade Republike Hrvatske (Hrvatska) provedbu dvogodišnjeg projekta „Izgradnja kapaciteta civilnog društva za učešće u civilnom dijalogu u Bosni i Hercegovini [Capacity building of civil society to take part in policy dialogue, Bosnia and Herzegovina].

Pored Vijeća ministara BiH, kao glavnog projektnog partnera u vlastima BiH, vlade Republike Srpske i Distrikta Brčko izrazile su pismenu namjeru o aktivnom učešću u projektu.

Javnim pozivom i posredstvom raznovrsnih mrežnih kanala komunikacije poziv na učešće u projektu upućen je OCD u januaru 2010. Opći je cilj projekta uključiti civilno društvo u BiH u civilni dijalog na različitim nivoima vlasti, što je sukladno preporukama Europske Unije.

Svrha projektne intervencije ima dva aspekta:

• Razvijanje i jačanje postojećeg pravnog i institucionalnog okvira za razvoj civilnog društva kroz dijalog s institucijama vlasti
• Jačanje kapaciteta civilnog društva za sudjelovanje u strukturiranom civilnom dijalogu

Prezentacija projekta održana je 21.januara u Mostaru, 26. u Brčkom a u Tuzli će se održati 27.01.2010 (srijeda) u 12 časova, u hotelu Senad od Bosne.

Na prezentacijama će se predstaviti osnovne crte projektne intervencije, pojmovi civilnog društva i civilnog dijaloga na kojima se projekt zasniva kao i način na koji se organizacije civilnog društva mogu uključiti u projekt.

(Tuzlarije.net)

Omladinski pokret "Revolt" - Darujte krv - Spasite život

Omladinski pokret "Revolt" organizuje akciju dobrovoljnog darivanja krvi 26.01.2010.godine na području mjesnih zajednica Brčanska Malta i Solina. Krv se može darovati u prostorijama pomenutih mjesnih zajednica a tamo će vas dočekati ljubazno osoblje Transfuziologije UKC - a Tuzla. Budite humani! Darujte krv - Spasite nekome život - poručuju iz Omladinskog pokreta "Revolt"

Druženje uz knjigu "Dovoljno Lud" autora Nihada Mešića

Povodom izlaska drugog izdanja knjige "Dovoljno lud" Nihada Mešića Rivera tokom vikenda u slastičarni "Kod Šaćira" održano je ugodno druženje sa autorom i prijateljima.



Bio je to lijep događaj na kojem je uz autora govorio i Dr Damir Arsenijević, jedan od recenzenata knjige dok je svoje stihove govorila i učenica osnovne škole "Tušanj" Dženana Mešić.

(Tuzlarije.net)

[Edited by cupo on 25-01-2010 at 14:02 GMT]

Dvije osobe pokušale opljačkati Prinčevu džamiju

Prema informacijama iz Ministarstva unutarnjih poslova Tuzlanskog kantona jutros oko 01.30 sati službenici policije su obavljajući redovne poslove i zadatke na terenu u ulici 15. maja, u neposrednoj blizini Prinčeve džamije, uočili zaustavljeno vozilo marke "opel" u kojem su se nalazile dvije NN osobe.

Jedna od osoba se, prema policijskom izvještaju, uputila prema dvorištu džamije, a druga se nakon pokušaja zaustavljanja od policije vozilom udaljila u nepoznatom pravcu.

Brzom intervencijom službenika policije Policijske uprave Tuzla u ulici Ismeta Mujezinovića u Tuzli pronađeno je navedeno vozilo u kojem se nalazio A.P., rođen 1973. godine iz Tuzle, dok je oko 02.00 sata na Sonom trgu pronađen i lišen slobode Ž.H., rođen 1981. godine iz Tuzle, koji je tokom razgovora službenicima policije priznao pokušaj izvršenja teške krađe u džamiju. Ž.H. je priveden u službene prostorije, gdje je provjerom utvrđeno da je za njim raspisana potraga od Policijske uprave Sarajevo.

Uviđaj su izvršili službenici Policijske uprave Tuzla.

Mjesečna inflacija u decembru 2009. u BiH 0,1 posto

Cijene proizvoda i usluga, koji se koriste za ličnu potrošnju u Bosni i Hercegovini mjerene indeksom potrošačkih cijena u decembru 2009. u odnosu na novembar 2009. u prosjeku su više za 0,1 posto.

Prema podacima Agencije za statistiku BiH, u decembru u odnosu na novembar cijene su u prosjeku porasle u odjeljcima zdravstva (za 0,4 posto), hrane i bezalkoholnih pića (za 0,3), namještaja, kućanskih uredjaja i redovnog održavanja doma i obrazovanja (za 0,2 ), te prijevoza (za 0,1 posto).

U odjeljku zdravstva porasle su cijene lijekova (antipiretici 2,1, vitamini 6,4 posto) i drugih medicinskih proizvoda.

U odjeljku hrane i bezalkoholnih pića u prosjeku su porasle cijene pojedinih vrsta mesa (teletina s kostima i juneća jetra za 0,6 posto), ribe (sardine za 2,1), sira (topljeni sir za 1,5 posto, tvrdokorni sir za 1 posto), masti i ulja (maslac za 9,5 posto i svinjska mast za 1 posto), te pojedinih vrsta voća (grožde za 14,7 posto, kruške za 8,3 posto) i povrća (patlidžani i tikvice za 23,5 posto, krastavci za 19,8 posto, špinat 12,4, brokule 12, krompir za 9,2 posto...).

Do sniženja cijena u decembru u odnosu na novembar došlo je u odjeljcima: ostala dobra i usluge (za 0,2 posto), alkoholna pića i duhan, odjeća i obuća, stanovanje, voda, električna energija, plin i drugi energenti, te rekreacija i kultura (za 0,1 posto).

U odjeljku ostala dobra i usluge zabilježeno je smanjenje cijena uredjaja, proizvoda i usluga za ličnu njegu.

(Fena)

http://img11.imageshack.us/img11/3952/8tzlist150110priznanja8.jpg
"Tuzlanski list", 15.10.2010.godine

"Avaz" je malo ljubomoran?
Bas preko cele naslovne stranice o SKANDALU!
Zar se nije moglo pokazati malo respekta prema premijerki susedne drzave?
Kako bi Jadranka Kosor mogla znati ko je vlasnik "Tuzlanskog lista"?
Saslusan jeste, ali nije optuzen, a da je sirovi "uvlakac" jeste - pokazao je to i u prethodne 2 godine.
Ova "priznanja" verovatno nemaju veze sa gradjanima, pa ni citaocima...otkud bi to Jadranka Kosor mogla znati?
Ipak, svaka joj cast sto je dosla u Tuzlu.
A nacelnik? Da li je namerno "pobegao" van BiH?


http://img17.imageshack.us/img17/4927/15avaz260110kosorinagra.jpg


http://img706.imageshack.us/img706/4927/15avaz260110kosorinagra.jpg

A Lagumdzija i Becirovic?


http://img682.imageshack.us/img682/6162/16avaz260110lagumdzijai.jpg

"Dnevni avaz", 26.01.2010.godine

Jeste da pise konkurencija.
Dugo se vec medjusobno optuzuju. Ipak...

Radončić s krvavim parama ulazi u Tuzlu!



Uspaničen zbog toga što se detalji njegovog kriminala ogromnih razmjera sve više razotkrivaju, Fahrudin Radončić, vlasnik „Avaza", na sve načine pokušava da sebe predstavi „uspješnim biznismenom i neimarom". Sada najavljuje početak izgradnje „atraktivnog tržnog i stambeno-poslovnog centra u Tuzli na površini od 30.000 kvadratnih metara i kulom od šest spratova".

Ortaci i šefovi iz Beograda

Šta iza toga stoji? Prema informacijama koje dolaze iz njegovog sarajevskog tornja, Radončić je obezbijedio krvave pare kojima će objekat u Tuzli izgraditi, a radi se o sumi od oko 50 miliona maraka. U najkraćem, „Avaz" je kupio lokaciju u Tuzli i dobio građevinsku dozvolu i njih će Radončić predati svojim beogradskim ortacima i nalogodavcima Miroslavu Miškoviću i Vojinu Lazareviću. Suština je u tome da će formalno „Avaz" graditi objekat u Tuzli, a stvarni finansijeri i vlasnici su Mišković i Lazarević. Drugim riječima, oni će preko Radončića, kojem će isplatiti dosadašnje troškove, ekonomski okupirati Tuzlu i isisavati novac koji će završavati u Beogradu.

Miroslav Mišković je odavno Radončićev ortak, pa su prije dvije godine u Sarajevu osnovali i zajedničku firmu „Prezident nekretnine". Inače, Mišković je bio jedan od glavnih stubova režima ratnog zločinca Slobodana Miloševića i potpredsjednik njegove vlade. Kasnije je u Beogradu otvorio svoju firmu „Delta", nastavio da radi kao finansijer Miloševića i tokom srpsko-crnogorske agresije na BiH enormno se obogatio.

Radončić mu se ponudio, a Mišković je to prihvatio, pa su zajedno krenuli u drugu fazu ostvarenja Miloševićevog plana o okupaciji BiH, ovog puta ekonomskoj.

Finansijer ratnih zločinaca

Crnogorac Vojin Lazarević je stekao veliki novac švercujući naftu tokom rata, a uz saglasnost Slobodana Miloševića i Mile Đukanovića. On je bio i finansijer ratnih zločinaca Željka Ražnatovića Arkana, Vojislava Šešelja i Radovana Karadžića, bio je i osnivač Narodne stranke u Crnoj Gori čiji su članovi počinili brojne ratne zločine u BiH, a danas je vlasnik beogradske firme „Rudnap" koja se bavi prodajom struje. Lazarević je preko Radončića pokušao preuzeti sarajevski „Energoinvest", a on ga je povezao i sa bivšim premijerom FBiH Nedžadom Brankovićem kako bi mu isposlovao da prodaje struju Elektroprivrede BiH. Dio svojih dobro razgranatih poslova u BiH on finansira preko jedne ruske banke koju je osnovao Milošević, a on je preuzeo 2001. godine.

U beogradskim dobro obaviještenim krugovima može se čuti da su Radončića, Miškovića i Lazarevića povezali podzemlje, kriminal i srbijanske i crnogorske obavještajne službe.

- Mišković i Lazarević su stekli ogroman novac na Miloševićevim zvjerstvima u BiH i s tim istim krvavim novcem oni preko Radončića ulaze u BiH. Milošević je vojnim putem htio okupirati BiH, a njih trojica to sada rade novcem stečenim ratnim zločinima - kažu u tim krugovima.

I dok Radončić s tim i takvim novcem gradi zgrade i praktično ga pere, Tuzlak Ilija Jurišić, samo zbog toga što se usprotivio okupaciji BiH, trune u beogradskom zatvoru.
S.N.

(SAN)
http://www.san.ba/index.php?id=10118


[Edited by nevenkagaragic on 27-01-2010 at 07:38 GMT]

Cuj, sa "najkooperativnijim politicarem" (po misljenju "Tuzlanskog lista") i dobitnikom "priznanja" Kosor se nije sastala? Ccccc...

Kosor zaobišla HDZ-ovce, večerala s SDA-ovcima i Inzkom



Premijerka Hrvatske prilikom posjeta Tuzli, gdje je od Tuzlanskog lista primila nagradu za „Ličnost godine“ nije se sastala s predstavnicima HDZ-a BiH iako je to bilo najavljeno, a uz to na svečanosti na kojoj je proglašena za osobu godine zapadnog Balkana, sjedila je s čelnicima SDA, piše mostarski Dnevni list.

Iako se očekivalo da će imati sastanak s Mijom Krešić, predsjednikom Županijskog odbora HDZ-a BiH Soli Tuzla, i zamjenikom ministra sigurnosti BiH, to se ipak nije dogodilo. Krešić je izjavio da je stiska s vremenom bila presudna. “Ja to ne shvaćam osobno niti bilo kome iz premijerkinog protokola zamjeram kao što ne zamjeram ni samoj premijerki Kosor. Mislim da je tu ključnu ulogu odigralo vrijeme”, rekao je Krešić


I hrvatske institucije na ovom području očekivale su sastanak s premijerkom, ali to se nije dogodilo. Neki od predstavnika tih institucija kazali su za Dnevni list da je pomalo zbunjujuće da se nije održao nikakav sastanak s njima. Ističu kako je jedan takav sastanak bio nužan kako bi se uvidjelo kakva će biti daljnja potpora hrvatske Vlade, ali i kako bi se od same premijerke doznalo o smjernicama politike koja će se voditi prema Hrvatima u BiH.

Neslužbeno list doznaje da se premijerka Kosor tijekom poslijepodneva trebala sastati s predstavnicima institucija na Husinu, ali da je i to odgođeno. U pojedinim komentarima moglo se čuti kako do sastanka s predsjednicima hrvatskih stranaka koji je zakazan za 15 dana Kosor želi izbjeći polemiziranje oko novog zakona o prebivalištu. I novinarima koji su tražili odgovor novonastale situacije, nije bilo omogućeno postavljati dodatna pitanja jer je premijerka odbila bilo kakav razgovor, a da se nije ticao njezinog izbora za ličnost godine.


Zbog rasporeda mjesta sjedenja za stolom s premijerkom mnogi dužnosnici nisu ni došli na ovu svečanost jer su pored ministara Ivana Šukera i Bože Biškupića te visokog predstavnika Inzka u premijerkinom društvu bili planirani jedino kadrovi iz SDA, tvrdi Dnevni list.Na manifestaciji se nije pojavio ni Ivo Andrić Lužanski ( HDZ BiH), zastupnik u Saboru RH iz BiH, kao ni Dragan Čović, koji je proglašen najkooperativnijim političarom.

(Dnevnik.ba)
http://www.dnevnik.ba/index.php?option=com_content&view=article&id=3173:kosor-zaobila-hdz-ovce-veerala-s-sda-ovcima-i-inzkom&catid=81:bih&Itemid=458

Svaka čast ko je ovo stavio na you tube

Edja i pjesma "Panteri"




Koncert u Mejdanu 1995 godine i kad se koncert završio taman krenuli izaci iz Mejdan nestade struje sjecam se dobro





Grupa IF Dom mladih Tuzla ovaj spot se stalno vrtio na TVT u ratu