Info: Ako imate neke nejasnoæe, pitanja, primjedbe, sugestije,..i dr. u vezi ovog podforuma javite se privatnom porukom moderatorima.
|
aurora Nivo: Novi forumaš Registriran(a): 17-09-2003 Lokacija: ko kuce Odgovori: 28 IP: Maskiran
|
Re: Stanje prirodne nesreæe
evo za pojasnjenje nejasnoca....obaveze EV :
O èišæenju snijega odluèuju etažni vlasnici
Upravitelji odgovorni samo za sklanjanje ledenica
Ministar stambene politike Kantona Sarajevo Èedomir Lukiæ kazao je danas da su upravitelji zgrada obavezni izvršavati odluke etažnih vlasnika, a odgovornost o pitanju èišæenja snijega je na etažnim vlasnicima uz osiguranje sredstava za takve aktivnosti.
"Upravitelji nisu direktno obavezni èistiti snijeg dok etažni vlasnici ne donesu takvu odluku i osiguraju sredstava za izvršavanje tih aktivnosti, jer upravitelji nisu obavezni raditi bilo šta ukoliko nemaju sredstava na raèunu, osim kada je u pitanju uklanjanje ledenica", dodao je Lukiæ.
Pod etažnim vlasnikom podrazumijeva se vlasnik stana, poslovne prostorije i garaže te nosilac prava na raspolaganje.
On je podsjetio da æe nadležnost upravitelja biti detaljno regulirana novim zakonom kada æe upravitelj biti dužan bez obzira na novèano stanje na raèunu uraditi hitne intervencije, dok su za sada dužni brinuti o onome što ugrožava sigurnost prolaznika i korisnika stanova u zgradama.
Kada su je u pitanju prokišnjavanje objekata, ministar naglašava da etažni vlasnici trebaju voditi raèuna o svojim objektima i rješavati pitanja kao što je curenje s krova, ali i ostale nedostatake kada su zajednièki dijelovi zgrada u pitanju, javila je novinska agencija Fena.
Istovremeno su iz Federalnog štaba civilne zaštite apelovali na sva pravna i fizièka osobama, ali i na upravitelje stambenih zgrada, da s krovova svih objekata što prije uklone postojeæi snijeg.
Na ovaj naèin bi se izbjeglo da nove kolièine snijega dodatno opterete veæ optereæene krovne konstrukcije, saopæeno je iz Ureda za odnose s javnošæu Vlade Federacije BiH.
http://www.fmp.gov.ba/index.php?part=stranice&id=P405-03&pravna=set
...U Federaciji BiH etažnim vlasnicima pripada nedjeljivo zajednièko pravo vlasništva na zajednièkim dijelovima koji služe zgradi kao cjelini i nedjeljivo zajednièko pravo vlasništva na zemljištu pod zgradom i zemljištu koje služi za njenu redovnu upotrebu....
.
.
.
Èlan 11.
Zajednièke dijelove zgrade održavaju i finansiraju etažni vlasnici zajednièki.
Èlan 12.
Tekuæe održavanje zajednièkih dijelova zgrade obuhvata popravke i zamjenu:
1) redovno servisiranje liftova;
2) popravke ili zamjenu automata za zajednièko osvjetljenje, prekidaèa, sijalica i dr.;
3) deratizaciju, dezinsekciju i dezinfekciju zajednièkih prostorija u zgradi;
4) redovne preglede i servisiranje hidroforskih postrojenja u zgradi, instalacija centralnog grijanja (kotlarnica, podstanica, mreže sa grejnim tijelima, ventila, dimnjaka centralnog grijanja i dr.), instalacija i ureðaja za gašenje požara u zgradi, gromobranskih instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije u zgradi, elektroinstalacija, ureðaja za nužno svijetlo, ureðaja i opreme za klimatizaciju i ventilaciju zgrade;
5) èišæenje oluka i oluènih cijevi zgrade;
6) popravku ili zamjenu okova, brava, katanaca i drugih ureðaja za zatvaranje ormara za strujomjere, vodomjere, telefonske i televizijske instalacije u zgradi;
7) kreèenje zajednièkih prostorija;
farbanje cijevne mreže, grejnih tijela i drugih ureðaja u zajednièkim dijelovima zgrade;
9) održavanje higijene u zajednièkim dijelovima zgrade (èišæenje i pranje ulaza, zajednièkih prostorija, stepeništa, hodnika, zastakljenih površina i dr.);
10) èišæenje i održavanje trotoara oko zgrade, odnosno nasipa, usjeka, rigola i slièno;
11) druge radove kojima se obezbeðuje tekuæe održavanje zgrade na zadovoljavajuæem nivou upotrebljivosti.
|
09-02-2012 at 21:53 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
statebriga Nivo: Forumski doajen nezaobilazna
Registriran(a): 07-05-2009 Lokacija: Tuzla Odgovori: 9876 IP: Maskiran
|
Re: Stanje prirodne nesreæe
cujem danas nesto interesantno, a mrsko mi trazit da provjerim, pa, eto, mozda neko drugi zna.
kad se proglasi stanje elementarne nepogode, isplacuju se dnevnice onima koji su zbog toga onemoguceni da idu na posao. u slucaju prirodne nesrece, toga nema, pa je navodno zbog toga nesreca...
je l' neko zna ovo o dnevnicama i nepogodi?
btw, meni je malo smijesno da je ovo bilo nesreca, bilo nepogoda, jer zivimo u toj klimatskoj zoni u kojoj je snijeg normalna pojava, pa ne vidim cemu iznenadjenje sa ovo sto je palo...
|
09-02-2012 at 22:06 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
Platonix Nivo: Forumski vuk
Registriran(a): 21-03-2011 Lokacija: Jupiter Odgovori: 363 IP: Maskiran
|
Re: Stanje prirodne nesreæe
RE; Aura
"U Federaciji BiH etažnim vlasnicima pripada nedjeljivo zajednièko pravo vlasništva na zajednièkim dijelovima koji služe zgradi kao cjelini i nedjeljivo zajednièko pravo vlasništva na zemljištu pod zgradom i zemljištu koje služi za njenu redovnu upotrebu....
"
Molim Vas jel vi znate èitati ili pak ne- proèitajte ovaj odlomak koji ste naveli.
Hajde da vam protumaèim; dakle govori se o obavezi stanara da oèiste trotoare okolo zgrade, prolaze i zemljište kada je to u zajednièkoj cjelini sa zgradom i kao takvo je vlasništvo stanare te zgrade. To nije sporno. Meðutim , kada je zemljište okolo zgrade sa trotoarima neodvoivi dio zgrade i vlasništvo stanara, tada stanari zgrade ne plaæaju parking Opæini Tuzla, jer je to njihovo. Meðutim, ti malo razmisli da o pojmu vlasnièke nekretnine? Nije isti pravilnik u Beèu, u Sarajevu i Tuzli.
Naime, u Tuzli je obilje stanbenih objekata kojima ne pripada zemljište oko njih i trotoari veæ je to vlasništvo Opæine Tuzla. Dakle , poruka je jasna, svako èisti svoje! Ono što nije moje , i ne èistim. Pazite , ne može se natjerati graðanin na solidarnost da èisti trotoare i parkinge za Opæinu Tuzla. Jer ta Opæina nije solidarna da da besplatan parking stanarima zgrade! Ta ista opæina Tuzla odvaja iz budžeta opæine novèana sredstva za Komunalno preduzeæe Tuzla koje treba da radi svoj posao- a vidimo da ne radi. Taj budžet Opæine Tuzla pune graðani kroz razne dadžbine i prema tome- graðani zaslužuju èiste ulice, trotoare i td. Samo u Beèu Komunalno preduzeæe angažuje i plati 1400 ljudi na èišæenje ulica, zato je Beè èist!
Dakle , molim Vas tumaèite stvari na pravi naèin.
|
10-02-2012 at 08:28 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
Trenutno aktivni korisnici |
Aktivni gosti: 26
Skriveni clanovi: 0
Aktivni èlanovi: 0
Sretan roðendan: cantra, consiliere, Dva kalja, gocamm, jasmin_m, Klikly, Kraut, Lejla k, naj jaci, Tiburon, VY Canis Majoris
|
FORUM : Tuzlarije : Stanje prirodne nesreæe |
|
Pregled tema u posljednjih 24 sata Pregled poruka u posljednjih 24 sata (dva dana, sedam, 30 dana) Pregled pisanja foruma�a u posljednjih 24 sata
|