Info: Ako imate neke nejasnoæe, pitanja, primjedbe, sugestije,..i dr. u vezi ovog podforuma javite se privatnom porukom moderatorima.
|
rafo Nivo: Forumski vuk Registriran(a): 25-04-2001 Odgovori: 428 IP: Maskiran
|
Re: Re: Pitanja za vijecnike
citat: kokobil wrote:
Pitanje za vijecnika:
Prije tri mjeseca nas upravitelj zgrade nas osigurao kod osiguravajuceg drustva, sa obrazlozenjem da smo mi bili u obavezi. Posto nismo znali, a ni sada ne znamo dal smo uopste obavezni izvrsiti osiguranje zgrade stoga i trazim blize obavjestenje. Dal je to regulisano nekom odlukom ili zakonom, ako jest, kojim? Hvala.
Prema kantonalnom ZAKONU O KORIŠÆENJU, UPRAVLJANJU I ODRŽAVANJU ZAJEDNIÈKIH DIJELOVA I UREÐAJA ZGRADE (osnovni tekst iz 2000.god), tacnije po njegovim zadnjim izmjenama, cini mi se iz prosle godine, osiguranje je postalo obavezno. Ono je, kao jedna od obaveza vlasnika zgrade i upravitelja, za mnoge zgrade vrseno i ranije, ali su sad propisane i sankcije. (To je i logicno, s obzirom na veci broj steta, ucinjenih trecim licima ili imovini, padom crijepa, komada leda ili dijelova fasade...).
Jedino - ni ranije, a, izgleda, ni sad, upravitelji ne postuju zakonsku odredbu da izbor osiguravatelja moraju prepustiti vlasnicima zgrade.
Ova oblast je u Tuzli (ponovo) prilicno zapustena, i normativno, i u praksi. Njome se bavimo samo kad nam uzmu pare bez naseg znanja (i to kratko traje) i povremeno kad se dogode kakve nesrece.
|
04-08-2008 at 13:57 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
kokobil Nivo: Forumski doajen ribar
Registriran(a): 08-11-2006 Odgovori: 10228 IP: Maskiran
|
Re: Re: Pitanja za vijecnike
citat: rafo wrote:
Prema kantonalnom ZAKONU O KORIŠÆENJU, UPRAVLJANJU I ODRŽAVANJU ZAJEDNIÈKIH DIJELOVA I UREÐAJA ZGRADE (osnovni tekst iz 2000.god), tacnije po njegovim zadnjim izmjenama, cini mi se iz prosle godine, osiguranje je postalo obavezno. Ono je, kao jedna od obaveza vlasnika zgrade i upravitelja, za mnoge zgrade vrseno i ranije, ali su sad propisane i sankcije. (To je i logicno, s obzirom na veci broj steta, ucinjenih trecim licima ili imovini, padom crijepa, komada leda ili dijelova fasade...).
Jedino - ni ranije, a, izgleda, ni sad, upravitelji ne postuju zakonsku odredbu da izbor osiguravatelja moraju prepustiti vlasnicima zgrade.
Ova oblast je u Tuzli (ponovo) prilicno zapustena, i normativno, i u praksi. Njome se bavimo samo kad nam uzmu pare bez naseg znanja (i to kratko traje) i povremeno kad se dogode kakve nesrece.
Kontradikcija na djelu! Zasto nam ne dozvole otkup zemljista oko zgrade 2-3 m tamo gdje je to moguce. Ovako ispada, plati pa ubijaj!
|
04-08-2008 at 14:15 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
rafo Nivo: Forumski vuk Registriran(a): 25-04-2001 Odgovori: 428 IP: Maskiran
|
Re: Pitanja za vijecnike
citat: kokobil wrote:
Kontradikcija na djelu! Zasto nam ne dozvole otkup zemljista oko zgrade 2-3 m tamo gdje je to moguce. Ovako ispada, plati pa ubijaj!
Pa zato sto se ovim, a i mnogim vaznim problemima niko i ne bavi. Nacelno, ovo mora biti ureðeno nekim drzavnim zakonom, njegovo provodjenje moraju garantovati i izvrsna i sudska vlast, dok kod nas jedan prosjecan kantonalni zakoncic (i mnoge druge) svako provodi samo u dijelu gdje to njemu odgovara, gdje je jaci ili u povoljnijoj poziciji.
Vec smo pricali o potrebi organizovanja vlasnika i korisnika stanova, u svrhu zastite njihovih prava... Skoro svi drugi gradovi/kantoni vec imaju neko takvo udruzenje, a mi, dobro nam rekose, samo piskaramo po forumima ili galamimo kad nas pricepe.
Ako si voljan da trazimo pomoc i nastavimo borbu za ova 2-3 m pored svoje zgrade (ja bih poceo malo sire, ukljucio bih i parkinge, izgradjene za potrebe zgrade) mozemo traziti saveznike na forumu ili PP-om razraditi taktiku.
Imaj u vidu da svako pravo povlaci i neku obavezu. Mi ne uredjujemo ni stubista i liftove u zgradi, a ovako bismo morali placati odrzavanje vanjskih trotoara, pa i osiguranje (ili stete) za slomljene noge, ako nam trotoari i staze ostanu ovakvi kakvi jesu.
[Edited by rafo on 04-08-2008 at 14:55 GMT]
|
04-08-2008 at 14:52 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
kokobil Nivo: Forumski doajen ribar
Registriran(a): 08-11-2006 Odgovori: 10228 IP: Maskiran
|
Re: Re: Pitanja za vijecnike
citat: rafo wrote:
Pa zato sto se ovim, a i mnogim vaznim problemima niko i ne bavi. Nacelno, ovo mora biti ureðeno nekim drzavnim zakonom, njegovo provodjenje moraju garantovati i izvrsna i sudska vlast, dok kod nas jedan prosjecan kantonalni zakoncic (i mnoge druge) svako provodi samo u dijelu gdje to njemu odgovara, gdje je jaci ili u povoljnijoj poziciji.
Vec smo pricali o potrebi organizovanja vlasnika i korisnika stanova, u svrhu zastite njihovih prava... Skoro svi drugi gradovi/kantoni vec imaju neko takvo udruzenje, a mi, dobro nam rekose, samo piskaramo po forumima ili galamimo kad nas pricepe.
Ako si voljan da trazimo pomoc i nastavimo borbu za ova 2-3 m pored svoje zgrade (ja bih poceo malo sire, ukljucio bih i parkinge, izgradjene za potrebe zgrade) mozemo traziti saveznike na forumu ili PP-om razraditi taktiku.
Imaj u vidu da svako pravo povlaci i neku obavezu. Mi ne uredjujemo ni stubista i liftove u zgradi, a ovako bismo morali placati odrzavanje vanjskih trotoara, pa i osiguranje (ili stete) za slomljene noge, ako nam trotoari i staze ostanu ovakvi kakvi jesu.
[Edited by rafo on 04-08-2008 at 14:55 GMT]
Znam da je to Sizifov posao, znam da nadlezne vlasti nece prstom maknuti sto nije u njihovu korist.
Hitno bi trebalo oformiti udrugu etaznih vlasnika za zastitu svojih prava po uzoru na druge, al tko to sve da pokrene? To je prvi i odlucujuci korak.
|
04-08-2008 at 15:11 |
| Ukljuèi u odgovor
|
|
Trenutno aktivni korisnici |
Aktivni gosti: 34
Skriveni clanovi: 0
Aktivni èlanovi: 0
Sretan roðendan: El_ldar, germastoned, legendaRNR-a, Maktub, orao, saba, sipumituki, svik, tigrica, toronto, TORQUE
|
FORUM : Tuzlarije : Pitanja za vijecnike |
|
Pregled tema u posljednjih 24 sata Pregled poruka u posljednjih 24 sata (dva dana, sedam, 30 dana) Pregled pisanja foruma�a u posljednjih 24 sata
|